土城区明德段商业区第2次公告招商

2022-08-05 16:04:45标签:明德,商业区,城区来源:无忧网
【记者高金次新北报导】
位处土城重划区精华地段之「新北市土城区明德段国有土地招商案」,于今(110)年8月31日至11月13日止,办理公告招商。考量投资人备标效益,本次公告主要简化投标资格、财务能力证明,以及投资计画书撰写内容,并期能透过招商补足该新兴地区周边生活机能,与邻近如藏寿司、Uniqlo等特色街边店共同发挥群聚效益,引入社区型新商业进驻,欢迎有意愿投资新北厂商掌握良机、踊跃投标。

新北市政府经发局表示,本招商案位于商业区,土地面积约560坪,原第1次公告招商文件比照促参案规定,应备文件较复杂,投资人须花费人力整理备标文件,本次考量投资人备标效益,主要简化3大项目,包含财务能力证明、招商文件资格与投资计画书撰写,希望能有效提高厂商投标意愿。

在投标资格上,删除合作联盟投标方式,让投资人能依新北市商业区土地使用管制项目开发,让投资内容更为单纯。在财务能力证明上,本招商案开放一般公司、财团法人及合作社踊跃投资,因此简化财务资格相关文件,让投资人更容易准备相关证明。最后,在招标文件准备上,简化了投资计画书撰写内容,减轻投标人在人力及时间备标上的压力。

经发局长何怡明指出,本招商案位在土城重划区,土地取得成本相较台北都市圈便宜,且随周遭住宅、商业设施等快速开发,人口预期将快速增长,将带动一定的消费人口。另外本案基地面积虽偏小,但方正双面临路,并有捷运板南线海山站、土城站双捷运优势,邻近国道三号及台65快速道路,区位交通便捷,除可吸引重划区内新移入消费人口,也可望吸引外地到访人口,整体而言具有开发潜力。

何怡明局长另指出,土城重划区预期吸引大量年轻家庭进驻,具备生活化、社区型商业的潜力条件,本次招商期望能与整体重划区都市环境融合,并吸引亲子娱乐、宠物生活、眼镜等特色独立与主题店投资,并且串联附近日月光商场、裕民路商圈、中正路商圈、土城国民运动中心等,形成在地生活经济圈,带动周边发展。另外,也因基地邻近土城医院,亦不排除可引进长照、药妆相关产业进驻。

经发局补充,继去(109)年度完成19件招商案,签约金额达224亿元,成功荣获招商王后。在今(110)年上半年严峻疫情挑战下,持续完成12件民间参与公共建设招商案,签约金额超过70亿元,为六都之冠,成功蝉联招商王,将为将来进驻厂商提供最优质招商服务。

这次招商案订于110年9月28日办理招商说明会,届时将会公布在新北市政府经济发展局官网,另投资人欲了解本案详情,欢迎至「新北市政府经济发展局」官网,点选「投资新北>用地服务>公有土地招商>「新北市土城区明德段27地号国有土地招商案」(https://reurl.cc/kZGj6q)下载招商文件。如对本招商案有任何疑问,欢迎来电洽询:(02)2960-3456分机5495经济发展局杨小姐。


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